إسبانيا و البرتغال: ما هي التأشيرة الأفضل لك؟

تمنح “التأشيرة الذهبية” للاتحاد الأوروبي – التي تُعرف أحيانًا باسم تأشيرة المستثمر – المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الحق في العيش في أوروبا ، والتمتع بالسفر بلا حدود داخل منطقة شنغن ، وحتى بدء عملية الحصول على الجنسية الأوروبية إذا استوفوا عدة معايير.

هذه التأشيرة الخاصة ذات أهمية خاصة للبريطانيين الذين يبحثون عن طريقة للانتقال إلى الاتحاد الأوروبي في أعقاب خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، وقد أثبتت أيضًا شعبيتها لدى الأمريكيين والروس والمواطنين الصينيين والهنود الذين يمكنهم تحمل تكاليفها.

ما هي “التأشيرة الذهبية”؟

التأشيرة الذهبية هي برنامج هجرة في الاتحاد الأوروبي يمنح تصاريح الإقامة في الدول الأجنبية مقابل الاستثمار. يختلف الأمر بين البلدان (لا تقدمه جميع دول الاتحاد الأوروبي) ، ولكنه غالبًا ما يتضمن شراء عقار بقيمة معينة ، أو إنشاء شركة أو فرص عمل ، أو في بعض الحالات المساهمة في صندوق تنمية وطني أو الاستثمار في الأسهم والأسهم.

كم تحتاج من المال للحصول على تأشيرة إسبانيا غير المربحة؟
اثنان من أكثر الدول الأوروبية شعبية للحصول على التأشيرات الذهبية (للسياح والمتقاعدين بشكل عام) هما إسبانيا والبرتغال.

منذ إطلاق البرنامج في عام 2013 ، ارتفع عدد مواطني البلدان الثالثة المتقدمين كل عام. في عام 2019 ، أصدرت إسبانيا هذه التأشيرة لعدد قياسي من المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي يبلغ 8000.

يشتهر كلا البلدين بمناخهما المعتدل وشواطئهما وثقافتهما وأسلوب حياتهما المريح ، ولكن أي من التأشيرات الذهبية أفضل: التأشيرات الذهبية لإسبانيا أم البرتغال؟

انظر أدناه للحصول على الحد الأدنى من الاستثمار المطلوب ؛ نوع الاستثمارات التي يمكنك القيام بها ؛ كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية ؛ ما إذا كانت التأشيرة الذهبية تمنحك حرية السفر في جميع أنحاء منطقة شنغن ؛ كم من الوقت يستغرق التطبيق ؛ قواعد الإقامة والمدة التي يجب أن تقضيها في الدولة ؛ وما إذا كان يتم تضمين أفراد الأسرة.
موضوعات شعبية وجماهيرية :
أسئلة رخصة القيادة في إسبانيا – الاختبار النظري

ما مدى قوة جواز السفر الاسباني

فرص عمل في اسبانيا – مروج ومبيعات في برشلونة

كيفية السفر إلى إسبانيا إذا انتهت صلاحية وثيقة إقامتك

طلب اللجوء في إسبانيا – من يمكنه طلب الحماية الدولية في إسبانيا؟

سر البيوت المظلمة في إسبانيا

هام لمن يريد الإنتقال والعمل في إسبانيا

تسع شروط للعيش في إسبانيا

الحقائق

اسبانيا البرتغال
الحد الأدنى للاستثمار المطلوب 500.000 يورو 250.000 يورو
نوع العقار الاستثماري أكثر من 500.000 يورو ؛ مليون يورو في شركة إسبانية ؛ 1 مليون يورو في حساب بنكي إسباني ؛ ما لا يقل عن 2 مليون يورو في سندات الدين العام الإسبانية. الممتلكات التي تزيد قيمتها عن 500000 يورو أو التجديد الحضري بمبلغ 350.000 يورو ؛ إنشاء الأعمال التجارية الناشئة على الأقل 10 وظائف ؛ تحويل رأس مال قدره 1.5 مليون يورو ؛ استثمار في البحث والتطوير بقيمة 500000 يورو ؛ 250000 يورو مساهمة في الفنون.
الجدول الزمني للحصول على الجنسية 10 سنوات و 5 سنوات
سفريات شنغن؟ نعم نعم
وقت تقديم الطلب 20 يوم عمل تتم معالجته بمجرد استلام الوثائق ؛ 2/3 أشهر في المجموع. 3-6 شهور
قواعد الإقامة يجب زيارة إسبانيا مرة في السنة. أسبوع واحد للسنة الأولى ؛ 14 يومًا كل عامين بعد ذلك.
الأسرة المدرجة؟ الشريك والمعالون والأطفال (أقل من 18 عامًا). الشريك والمعالون والأطفال وأولياء الأمور لمقدم الطلب الرئيسي إذا كان عمره أكبر من 65 عامًا (أقل من 18 عامًا أو الأطفال المعالين وغير المتزوجين الذين تقل أعمارهم عن 26 عامًا والذين يتلقون تعليمهم بدوام كامل).
تغييرات في التأشيرة الذهبية البرتغالية

دخلت قواعد التأشيرة الجديدة حيز التنفيذ في البرتغال اعتبارًا من 1 يناير 2022. وقد أدت هذه القواعد بشكل أساسي إلى زيادة الحد الأدنى من عتبات الاستثمار (ولكن ليس الاستثمار الفني ، والذي يظل 250 ألف يورو هو أرخص طريق للحصول على تأشيرة ذهبية لأي من البرتغال أو إسبانيا) وقد غيرت بعض المتطلبات الجغرافية للاستثمار العقاري.

حرصًا على تحفيز الاستثمار في الأجزاء الأقل جذبًا للسياح في البرتغال ، لم يعد شراء عقار سكني في المراكز الحضرية الكبيرة مثل لشبونة أو بورتو أو في المناطق الساحلية الشهيرة مثل الغارف كافياً للتأهل للحصول على تأشيرة ذهبية.

اعتبارًا من عام 2022 ، يجب أن تكون الاستثمارات العقارية في ماديرا أو جزر الأزور أو المناطق الداخلية البرتغالية والمناطق الريفية أو المناطق منخفضة الكثافة. في مثل هذه المناطق ، يتم تقديم خصم 20 بالمائة على الاستثمار.

يمكنك العثور على التوزيع الجغرافي الكامل لمناطق الاستثمار هنا ، على الرغم من تحذيرك من أن النص مكتوب باللغة البرتغالية.

ما يجب أن يعرفه الأجانب قبل أن يصبحوا مقيمين في إسبانيا
في إسبانيا ، يمكنك شراء العديد من العقارات التي تصل قيمتها إلى 500000 يورو

يتمثل أحد خيارات التأشيرة في شراء عقار بقيمة 500000 يورو أو أكثر ، لكن لا يلزمك إنفاقها جميعًا على عقار واحد. ستظل مؤهلاً للحصول على التأشيرة إذا اشتريت عدة عقارات ، طالما أن المبلغ الإجمالي يصل إلى أكثر من 500000 يورو.

التكاليف الإضافية

إلى جانب التخلي عن طرق بنصف مليون يورو للحصول على تأشيرة ، تتطلب كل من إسبانيا والبرتغال بعض رسوم التقديم الباهظة لهذا المخطط.

رسوم إسبانيا البرتغال

70 يورو لكل متقدم 80 يورو لكل متقدم
اعتماد 5000 يورو لكل متقدم 5.857 يورو لكل متقدم
التجديدات 3000 يورو لكل حامل تأشيرة 3195 يورو لكل حامل تأشيرة

المزايا الضريبية

تتمثل إحدى ميزات نظام التأشيرة الذهبية البرتغالية في قواعدها الضريبية.

يقدم برنامج التأشيرة الذهبية في البرتغال الميزة الضريبية القصوى. إن حاملي التأشيرة الذهبية مؤهلون للحصول على مخطط ضرائب NHR في البرتغال ، وهو نظام يمنح إعفاءات ضريبية لمدة تصل إلى عشر سنوات.

تشمل الإعفاءات الدخل المتحصل عليه من معاشات التقاعد ورأس المال والدخل من الممتلكات وأرباح رأس المال والملكية الفكرية والملكية الصناعية. يعني نظام تحويل ضريبة الممتلكات أن حاملي التأشيرة الذهبية يدفعون نفس الأسعار التي يدفعها السكان المحليون.

في إسبانيا ، يتم فرض ضرائب على جميع المقيمين الأجانب على “الدخل العالمي” إذا كانوا في إسبانيا لأكثر من 183 يومًا في السنة. بالنسبة لغير المقيمين ، يتم فرض الضريبة بنسبة 24.75٪ على الدخل المكتسب في إسبانيا.

ومع ذلك ، لا يعني الحصول على التأشيرة الذهبية أنه يتعين عليك الإقامة في إسبانيا أو قضاء فترة معينة من الوقت هنا لتجديدها. هذا يعني أنك لم تصبح مقيما ضريبيا. الشرط الوحيد هو الزيارة مرة واحدة في السنة لتجديد تصريحك.

التأشيرة الذهبية بأثر رجعي في إسبانيا

هذا يعني أنك إذا اشتريت بالفعل عقارًا في إسبانيا تزيد قيمته عن 500000 يورو بعد عام 2014 ، ولكنك لم تتقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية في ذلك الوقت ، فلا يزال من الممكن القيام بذلك الآن.

يمكن بيع العقار بمجرد حصولك على الإقامة الدائمة في إسبانيا. بمجرد أن تعيش في إسبانيا لأكثر من خمس سنوات وحصلت على إقامة دائمة ، يمكنك بيع العقار دون التنازل عن حقك في الإقامة في إسبانيا.

ومع ذلك ، لا يمكنك استخدام قرض الرهن العقاري أو التمويل لاستثماراتك. لا يمكن القيام بذلك من خلال شركة رهن عقاري أو قرض ، ويجب أن يكون من جيبك الخاص.

استنتاج

توفر مخططات التأشيرات الذهبية في البرتغال وإسبانيا فرصًا رائعة للانتقال إلى دولة عضو في الاتحاد الأوروبي.

كلاهما يوفر لك فرصة الاستمتاع بالسفر بلا حدود في الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي ، لكن كلاهما يتطلب منك أيضًا توفير مبلغ كبير من المال لاستثماره في الممتلكات أو التجديد أو الأسهم أو تحويلات رأس المال أو الأوراق المالية المدينة.

إذا كنت قلقًا بشأن الضرائب ، فربما تجذبك فوائد التأشيرة البرتغالية. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن التغييرات الأخيرة في النظام البرتغالي تعني الآن وجود قيود جغرافية على الاستثمارات العقارية مما يعني أنه لا يمكنك الشراء في المناطق الشعبية.

إذا كنت شديد القلق بشأن الموقع ، تمنحك التأشيرة الذهبية الإسبانية مزيدًا من الحرية لاختيار المكان الذي تعيش فيه.

تتشابه مبالغ الاستثمار العقاري على نطاق واسع ، حيث تبلغ 500000 يورو في كلا البلدين ، على الرغم من وجود خصومات في البرتغال على تنفيذ مشاريع التجديد وشراء العقارات في المناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة والتي يمكن أن تقلل من حجم استثمارك بشكل كبير.

في إسبانيا ، الحد الأدنى للعقار ، بغض النظر عن مكانه أو نوع العقار ، هو 500000 يورو.

كلا التأشيرتين الذهبيتين لهما القليل جدًا من حيث متطلبات الإقامة ، على الرغم من أن وقت الحصول على الجنسية في البرتغال هو 5 سنوات فقط ، نصف فترة الانتظار في إسبانيا لمدة 10 سنوات. مع التأشيرة الذهبية ، في إسبانيا يمكنك الحصول على إقامة دائمة بعد خمس سنوات….المزيد
.
كاتب المقال
صفاء عثمان
صحفية ومترجمة
مؤسسة اسبانيا اليوم الاعلامية
للتواصل safa@spainalyom.com
.

التأشيرة الذهبية,البرتغال,تأشيرة البرتغال,فيزا البرتغال,العمل في البرتغال,حدود اسبانيا و البرتغال,الاقامه الذهبيه في اسبانيا,الدراسة في البرتغال,الاقامة في البرتغال,الهجرة إلى البرتغال,الاقامه الذهبيه في اسبانيا من خلال شراء عقار,تأشيرة السياحة فى البرتغال,اسبانيا,تأشيرة السياحة للبرتغال,كيفية الحصول علي تأشيرة البرتغال,السفر الى اسبانيا,الهجرة الى البرتغال,تأشيرة إسبانيا,تأشيرة اسبانيا,كيفية السفر إلى البرتغال,السفر الى البرتغال,ما هو برنامج التأشيرة الذهبية لـ البرتغال؟,كيف أحصل على تأشيرة ذهبية لـ البرتغال؟,كيف تحصل على الجنسية البرتغاليه؟,هل يمكن دخول اسبانيا بفيزا البرتغال؟,ما هي التأشيرة الذهبية؟,كيف تحصل على الاقامة الدائمة في اسبانيا؟,الفيزا الذهبية إسبانيا,الفيزا الذهبية اليونان,الفيزا الذهبية البرتغال,شراء الإقامة في إسبانيا,أنواع فيزا البرتغال,فيزا D2 البرتغال,أسباب رفض فيزا البرتغال,أنواع الإقامة في إسبانيا,,كيف أحصل على التأشيرة الذهبية لـ إسبانيا؟,كم أحتاج للاستثمار في إسبانيا للحصول على الإقامة؟

يرجى ترك هذا الحقل فارغا

مرحبا بك من جديد
يسعدنا مقابلتك.

قم بالتسجيل لتلقي محتوى رائع في صندوق الوارد الخاص بك، كل شهر.

نحن لا نرسل البريد العشوائي! اقرأ سياسة الخصوصية الخاصة بنا لمزيد من المعلومات.

لقد اشتركت بنجاح في رسائلنا الإخبارية!